Eigenlijk is het geen nieuws. Het is allang bekend dat makelaars prijsafspraken maken onderling in samenwerking met taxateurs en notarissen.
Het is ook niet verwonderlijk dat de onderwereld hier ook bij betrokken is. Het is wel extra vervelend in deze tijd van kredietcrisis. De consument kan geen kant op en voor starters is het eigenlijk onmogelijk geworden om huiseigenaar te worden.
Ineens durven de banken geen hypotheken mer te verstrekken waar ze jarenlang smeten met de meest absurde hypotheekconstructies. Zelfs de AFM is het nu opgevallen. Dan moet het wel heel ernstig zijn ;-)
Natuurlijk gaat de consument ook niet vrij uit. We laten ons graag een oor aan naaien als we maar ons droomhuis krijgen.
Bron: Telegraaf
maandag 22 december 2008
dinsdag 2 december 2008
Banken houden spaarders dom
De meeste banken bieden nieuwe klanten een spaarrente van ruim 5 procent, maar bestaande klanten worden niet of nauwelijks geïnformeerd.
Allerlei bijzondere spaarvormen worden er bedacht om nieuwe klanten binnen te halen. En zodra men binnen is worden de klanten vergeten. Vervolgens brengen de banken de spaarrentes langzaam omlaag, omdat klanten toch niet graag van spaarrekening switchen, aldus Rob van Eeden, eigenaar van www.vanspaarbankveranderen.nl.
Vooral de grootbanken maken zich hieraan schuldig. Deze zijn nu al bezig de rentes te verlagen. Volgens Van Eeden soant de Postbank de kroon. De rente op een Postbank Plusrekening is in een paar jaar tijd van 3 procent gedaald naar 0,5%.
De website www.vanspaarbankveranderen.nl biedt een overzicht van ruim 390 spaarvormen met zeer aantrekkelijk rentes. Het kan al gauw een paar honderd euro's op leveren door te switchen.
Bron: De Pers.nl
Allerlei bijzondere spaarvormen worden er bedacht om nieuwe klanten binnen te halen. En zodra men binnen is worden de klanten vergeten. Vervolgens brengen de banken de spaarrentes langzaam omlaag, omdat klanten toch niet graag van spaarrekening switchen, aldus Rob van Eeden, eigenaar van www.vanspaarbankveranderen.nl.
Vooral de grootbanken maken zich hieraan schuldig. Deze zijn nu al bezig de rentes te verlagen. Volgens Van Eeden soant de Postbank de kroon. De rente op een Postbank Plusrekening is in een paar jaar tijd van 3 procent gedaald naar 0,5%.
De website www.vanspaarbankveranderen.nl biedt een overzicht van ruim 390 spaarvormen met zeer aantrekkelijk rentes. Het kan al gauw een paar honderd euro's op leveren door te switchen.
Bron: De Pers.nl
Financiële info blijft vaak ongelezen
De AFM is druk doende om nieuwe afspraken te maken om financiele producten inzichtelijker te maken voor de consument. Maar de consument doet nauwelijks moeite om zich te verdiepen.
Dit is de bevinding van divers deskundigen en toezichthouders in het Nederlands Dagblad. Directeur Harman Korte van de AFM zegt hierover: "Transparantie alleen is niet genoeg. Sommige mensen wíllen hun hypotheek of pensioenregeling niet begrijpen. Daar moeten we mee leven."
Volgens CentiQ, een samenwerkingsverband van overheid, consumenten- en brancheorganisaties, is informeren alleen niet voldoende. De consument moet er bewust van worden dat er voordeel valt te behalen bij het zoeken naar een geschikt financieel produkt .
Er is al veel gedaan aan het inzichtelijker maken van financiële producten en de zorgplicht van de aanbieder. Echter is de informatievoorziening toch nog gebrekkig. Een advieseur is in principe nogsteeds een verkoper en heeft er baat bij het ingewikkeld te houden.
De Nederlandse Vereniging van Assurantieadviseurs (NVA)vindt dat er te snel met het vingertje gewezen wordt naar de adviseur. Zij vragen zich ook af of de extra informatie ook daadwerkelijk een verbetering is. "Feit blijft dat we te maken hebben met mensen die meer energie steken in het uitzoeken van een nieuwe koelkast dan van een hypotheek." aldus NVA.
Bron: Nederlands Dagblad
Dit is de bevinding van divers deskundigen en toezichthouders in het Nederlands Dagblad. Directeur Harman Korte van de AFM zegt hierover: "Transparantie alleen is niet genoeg. Sommige mensen wíllen hun hypotheek of pensioenregeling niet begrijpen. Daar moeten we mee leven."
Volgens CentiQ, een samenwerkingsverband van overheid, consumenten- en brancheorganisaties, is informeren alleen niet voldoende. De consument moet er bewust van worden dat er voordeel valt te behalen bij het zoeken naar een geschikt financieel produkt .
Er is al veel gedaan aan het inzichtelijker maken van financiële producten en de zorgplicht van de aanbieder. Echter is de informatievoorziening toch nog gebrekkig. Een advieseur is in principe nogsteeds een verkoper en heeft er baat bij het ingewikkeld te houden.
De Nederlandse Vereniging van Assurantieadviseurs (NVA)vindt dat er te snel met het vingertje gewezen wordt naar de adviseur. Zij vragen zich ook af of de extra informatie ook daadwerkelijk een verbetering is. "Feit blijft dat we te maken hebben met mensen die meer energie steken in het uitzoeken van een nieuwe koelkast dan van een hypotheek." aldus NVA.
Bron: Nederlands Dagblad
zaterdag 29 november 2008
Kredietcrisis: Bos probeert de burger te motiveren
Minister Bos verwacht in 2009 een stijging in koopkracht. Dit blijkt uit geheime cijfers van het Centraal Planbureau (CPB)
Gemiddeld zal de burger een volle procent in koopkracht er op vooruit gaan. Voor sommigen kan het zelfs 1,5% zijn. Gepensioneerden zullen hier weinig van merken. Door tegenvallende beleggingsresultaten zullen de pensioenen waarschijnlijk niet geïndexeerd worden.
Oorzaak van de koopkracht stijging is de lagere olieprijs. Hierdoor dalen de energiekosten en ook aan de pomp zullen we het verschil merken.
Het lijkt er sterk op dat Bos vlak voor de feestdagen nog even een hart onder de riem wil steken om flink te gaan consumeren. Geld moet namelijk rollen. Toch?!
Bron: Telegraaf
Gemiddeld zal de burger een volle procent in koopkracht er op vooruit gaan. Voor sommigen kan het zelfs 1,5% zijn. Gepensioneerden zullen hier weinig van merken. Door tegenvallende beleggingsresultaten zullen de pensioenen waarschijnlijk niet geïndexeerd worden.
Oorzaak van de koopkracht stijging is de lagere olieprijs. Hierdoor dalen de energiekosten en ook aan de pomp zullen we het verschil merken.
Het lijkt er sterk op dat Bos vlak voor de feestdagen nog even een hart onder de riem wil steken om flink te gaan consumeren. Geld moet namelijk rollen. Toch?!
Bron: Telegraaf
zondag 23 november 2008
300.000 huishoudens voelen de stijging van de hypotheekrente
Miljarden staatssteun hebben de banken reeds ontvangen. De bedoeling hiervan is dat de financiele markt stabieler wordt. Maar de banken houden de hand op de knip en proberen zelfs nog meer te verdienen aan de consument door de variable hypotheekrente fors te verhogen.
Fortis is een van de banken die een flinke hypotheekrente stijging hebben doorgevoerd. De Rabobank rekent zelfs 1,4% tot 1,6% rente extra op de variable hypotheekrente. Rabobank is dan als een van de weinig banken nauwelijks getroffen door de kredietcrisis, maar dat betekent niet dat ze misbruik mogen maken van die mensen die juist nu het zwaarst getroffen worden door de kredietcrisis.
Vandaag zullen er Kamervragen gesteld worden aan minister Bos over deze kwestie. Uit onderzoek van de Consumentenbond blijkt dat in korte tijd 2x zoveel zijn gaan verdienen op de hypotheken met variabele hypotheekrente. De Kamer vraagt zich af of deze stijging wel in verhoduing staat tot de risico's die de banken lopen. Elly Blanksma van de CDA daagt de banken uit om dit uit te leggen.
Een kleine 300.000 huishoudens hebben op dit moment te maken met deze forse stijging van de variabele hypotheekrente. De consument kan op dit moment geen kant op. Ook leningen zijn flink gestegen. Dus de consument houdt ook stevig de hand op de knip.
Wat zijn uw plannen met de feestdagen sparen of lenen?
Fortis is een van de banken die een flinke hypotheekrente stijging hebben doorgevoerd. De Rabobank rekent zelfs 1,4% tot 1,6% rente extra op de variable hypotheekrente. Rabobank is dan als een van de weinig banken nauwelijks getroffen door de kredietcrisis, maar dat betekent niet dat ze misbruik mogen maken van die mensen die juist nu het zwaarst getroffen worden door de kredietcrisis.
Vandaag zullen er Kamervragen gesteld worden aan minister Bos over deze kwestie. Uit onderzoek van de Consumentenbond blijkt dat in korte tijd 2x zoveel zijn gaan verdienen op de hypotheken met variabele hypotheekrente. De Kamer vraagt zich af of deze stijging wel in verhoduing staat tot de risico's die de banken lopen. Elly Blanksma van de CDA daagt de banken uit om dit uit te leggen.
Een kleine 300.000 huishoudens hebben op dit moment te maken met deze forse stijging van de variabele hypotheekrente. De consument kan op dit moment geen kant op. Ook leningen zijn flink gestegen. Dus de consument houdt ook stevig de hand op de knip.
Wat zijn uw plannen met de feestdagen sparen of lenen?
Kredietcrisis met Zalm in de hoofdrol
Als u de berichtgeving moet geloven zijn we nog lang niet van de kredietcrisis af. De topeconoom van het IMF geeft aan dat het ergste nog moet komen.
Het IMF vindt dat landen meer moeten doen om een verdere escalatie van de kredietcrisis te voorkomen. Banken lenen elkaar geen geld. Particulieren krijgen nauwelijks een hypotheek of lening. Als het zo door gaat stokt de economie. De autohandel is waarschijnlijk de eerste bedrijfstak die echt de gevolgen gaat voelen. GM is bijna failliet met als gevolg dat zeer veel mensen hun baan zullen verliezen.
Als de staat niet ingrijpt zal de vraag van de consument verder dalen. Een kettingreactie is het gevolg.
De Nederlandsche overheid verwacht de eerste stappen te hebben gezet onderandere door de privatisering van ABN AMRO en Fortis in gang te zetten middels het aanstellen van Gerrit Zalm. Overigens ben ik benieuwd welke vergoeding DSB Bank voor deze transfer heeft ontvangen. Men hoopt in 2011 dat de combinatie ABN AMRO en Fortis weer geprivatiseerd kan worden. Dit geeft ook een indicatie hoe lang men verwacht dat de kredietcrisis zal duren.
Hoe is uw vertrouwen in de aanpak van de Nederlandse overheid?
Het IMF vindt dat landen meer moeten doen om een verdere escalatie van de kredietcrisis te voorkomen. Banken lenen elkaar geen geld. Particulieren krijgen nauwelijks een hypotheek of lening. Als het zo door gaat stokt de economie. De autohandel is waarschijnlijk de eerste bedrijfstak die echt de gevolgen gaat voelen. GM is bijna failliet met als gevolg dat zeer veel mensen hun baan zullen verliezen.
Als de staat niet ingrijpt zal de vraag van de consument verder dalen. Een kettingreactie is het gevolg.
De Nederlandsche overheid verwacht de eerste stappen te hebben gezet onderandere door de privatisering van ABN AMRO en Fortis in gang te zetten middels het aanstellen van Gerrit Zalm. Overigens ben ik benieuwd welke vergoeding DSB Bank voor deze transfer heeft ontvangen. Men hoopt in 2011 dat de combinatie ABN AMRO en Fortis weer geprivatiseerd kan worden. Dit geeft ook een indicatie hoe lang men verwacht dat de kredietcrisis zal duren.
Hoe is uw vertrouwen in de aanpak van de Nederlandse overheid?
zondag 16 november 2008
Wat te doen met uw huis tijdens de kredietcrisis?
Het mag duidelijk zijn de wereld geraakt in een recessie. De gevolgen zijn meer en meer volbaar. Vooral op de huizenmarkt worden de problemen steeds groter, vooral wanneer u reeds een huis heeft gekocht en uw oude nog niet verkocht hebt. En wat is nu verstandig met uw huidige woning, verkopen, kopen of verbouwen?
Twee hypotheken 1
Het is met de huidige crisis lastig om een huis te verkopen. Mensen zijn extra voorzichtig bij het kopen van een woning en de banken zijn een stuk kritischer geworden bij het verstrekken van een hypotheek. Dit heeft als gevolg dat veel huizen bezitters met 2 hypotheken zitten, die van hun oude woning en de nieuwe woning. Om dubbele maandlasten te voorkomen is het mogelijk een overbruggingskrediet af te sluiten. Dit is een lening voorbij u alleen de rente betaalt. De rest van de lening lost u af bij verkoop van de woning. Echter kunnen de rentelasten flink verschillen per aanbieder. Helaas bent u hierbij afhankelijk van de verstrekker van de hypotheek, want daarbij moet u de overbruggingskrediet afsluiten.
Twee hypotheken 2
Mocht u in de situatie zijn dat u twee hypotheken moet betalen, omdat u de oude woning nog niet heeft kunnen verkopen, kunt u het dus een tijdje uithouden middels een overbruggingskrediet. Maar let op na 2 jaar wordt de niet verkochte woning als vermogen gezien door de belasting. Dit heeft als gevolg dat u de hypotheekrente niet meer kunt aftrekken.
U kunt eventueel de kosten beperken door de oude woning te verhuren. Let op, huurders worden goed bescherpt en zijn eventueel moeilijk uit uw woning te krijgen.
Niet verkopen, maar verbouwen
Vanwege de kredietcrisis beslist u wellicht om niet uw huis te verkopen. Dity kan eventueel het moment zijn om toch te denken aan een verbouwing van uw huidige woning. Dit verhoogt uw woongenot en ook de waarde van uw woning.
Telegraaf: Banken strenger bij hypotheekaanvraag
Telegraaf: Hypotheekcrisis? Wat te doen bij dubbele lasten.
Telegraaf: Hypotheek dubbel zo duur.
Twee hypotheken 1
Het is met de huidige crisis lastig om een huis te verkopen. Mensen zijn extra voorzichtig bij het kopen van een woning en de banken zijn een stuk kritischer geworden bij het verstrekken van een hypotheek. Dit heeft als gevolg dat veel huizen bezitters met 2 hypotheken zitten, die van hun oude woning en de nieuwe woning. Om dubbele maandlasten te voorkomen is het mogelijk een overbruggingskrediet af te sluiten. Dit is een lening voorbij u alleen de rente betaalt. De rest van de lening lost u af bij verkoop van de woning. Echter kunnen de rentelasten flink verschillen per aanbieder. Helaas bent u hierbij afhankelijk van de verstrekker van de hypotheek, want daarbij moet u de overbruggingskrediet afsluiten.
Twee hypotheken 2
Mocht u in de situatie zijn dat u twee hypotheken moet betalen, omdat u de oude woning nog niet heeft kunnen verkopen, kunt u het dus een tijdje uithouden middels een overbruggingskrediet. Maar let op na 2 jaar wordt de niet verkochte woning als vermogen gezien door de belasting. Dit heeft als gevolg dat u de hypotheekrente niet meer kunt aftrekken.
U kunt eventueel de kosten beperken door de oude woning te verhuren. Let op, huurders worden goed bescherpt en zijn eventueel moeilijk uit uw woning te krijgen.
Niet verkopen, maar verbouwen
Vanwege de kredietcrisis beslist u wellicht om niet uw huis te verkopen. Dity kan eventueel het moment zijn om toch te denken aan een verbouwing van uw huidige woning. Dit verhoogt uw woongenot en ook de waarde van uw woning.
Telegraaf: Banken strenger bij hypotheekaanvraag
Telegraaf: Hypotheekcrisis? Wat te doen bij dubbele lasten.
Telegraaf: Hypotheek dubbel zo duur.
woensdag 5 november 2008
De banken zijn ondankbaar
De Nederlandse banken willen dat Wouter Bos de verhoogde spaargarantie voor consumenten wijzigt of zelfs beëindigd. Dit hebben ze in een officiële brief aan de minister kenbaar gemaakt.De spaargarantie moet in de praktijk door de gezonde banken betaald worden. Vooral nu de spaargarantie verhoogd is van 38.000 euro naar 100.000 euro per rekeninghouder lopen de banken een groot risico. Als er een bank failliet gaat zullen de overige banken hiervoor opdraaien. Dit kan de andere banken miljarden kosten.
Vooral Rabobank is een groot voorstander voor het stopzetten van deze regeling. De bestuursvoorzitter van Rabobank, Bert Heemskerk, pleit voor een verzekering die spaarders kunnen afsluiten in het geval een bank failliet gaat. Hoe minder solide de bank, hoe hoger de premie.
De Rabobank vindt zelfs dat Minister Bos zich niet aan de wet heeft gehouden, omdat de verhoging van de garantie niet in overleg met de banken is geweest.
Overigens blijkt nu dat de regeling ook maar voor een jaar geldig is. Binnenkort zal de minister gaan overleggen met de banken.
Wat is uw mening hierover? Na alle inspanningen van de regering om de banken staande te houden en daarmee de economie te redden, komt dit ondankbaar over.
Meer over Spaargarantie >>
zaterdag 27 september 2008
Hyptheekbescherming verstandig keus
Bij het afsluiten van een hypotheek wordt er weinig aandacht besteedt aan hypotheekbescherming. In bepaalde situaties zoals een hoge hypotheek en onzeker werksituatie is hypotheekbescherming zeker iets om over na te denken. Vergeet niet dat een hypotheek eigenlijk een grote lening is namelijk.
Meer hierover: Hypotheek problemen
Meer hierover: Hypotheek problemen
woensdag 9 juli 2008
Verstandig lenen kan dat?
Verstandig lenen is wellicht een vreemde woord keuze. Lenen is in principe niet verstandig. Maar als het niet anders kan doe het dan goed doordacht. Probeer online zoveel mogelijk te weten te komen over lenen en de verschillende leenvormen. Vergelijk verschillende leenaanbieders en vraag eventueel bij verschillende partijen een offerte aan.
Abonneren op:
Posts (Atom)